1979〜1989年築, 専有面積25.10㎡〜45.10㎡の平均販売価格
東京都
87.5万円/㎡
前年比+8.6%
世田谷区
90.4万円/㎡
前年比+11.2%
パラスト馬事公苑
東京都世田谷区桜三丁目
東急世田谷線 / 上町駅 徒歩14分
1984年築 / 8階建 / 32戸 / SRC造
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2階 / 35.1㎡の場合
相場
1,954万円
55.7万円/㎡
1,129
1,679
2,229
2,779
AI査定結果
推定相場価格
1,954万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,679万円〜2,229万円
47.8万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年5月23日
パラスト馬事公苑
1,590万円（45.3万円/㎡）/ 2階 / 35.1㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は55.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 1,490万円 | 42.5万円 | 2階 | 35.1㎡ | 2DK | - |
| 2024/05/27 | 1,590万円 | 45.3万円 | 2階 | 35.1㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,780万円 | 51.0万円 | 5階 | 34.91㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/03/17 | 2,680万円 | 76.4万円 | 2階 | 35.1㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/09/05 | 2,480万円 | 70.7万円 | 8階 | 35.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/06/14 | 1,580万円 | 45.3万円 | 4階 | 34.91㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/03/08 | 1,680万円 | 48.1万円 | 4階 | 34.91㎡ | 1DK | 南 |
| 2020/07/03 | 2,080万円 | 59.3万円 | 1階 | 35.1㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/09 | 2,150万円 | 61.3万円 | 1階 | 35.1㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は57.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/27 | パラスト馬事公苑 世田谷区桜三丁目 | 上町駅14分 | 1,590万円 | 45.3万円 | 35.1㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/22 | GSハイム馬事公苑 世田谷区桜三丁目 | 上町駅14分 | 1,500万円 | 54.5万円 | 27.53㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション馬事公苑第2 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅14分 | 2,500万円 | 67.6万円 | 36.99㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/04 | スカイコート桜新町 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅7分 | 1,850万円 | 60.2万円 | 30.72㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/04 | YKB経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 1,580万円 | 44.1万円 | 35.82㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/11 | YGK経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅13分 | 1,580万円 | 44.1万円 | 35.82㎡ | 1R | 2階 / 2階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/12 | サンライズマンション弦巻 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅6分 | 1,680万円 | 55.2万円 | 30.46㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2021/07/15 | サンライズ弦巻 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅6分 | 1,750万円 | 57.5万円 | 30.46㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/18 | キャニオンコープ第2経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅7分 | 2,490万円 | 60.8万円 | 40.96㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/14 | サンハイツ上町 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅3分 | 2,580万円 | 64.1万円 | 40.24㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2024/08/06 | 弦巻オリンピックマンション 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 2,880万円 | 67.9万円 | 42.39㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/18 | 藤和世田谷桜丘コープ2棚網ビル 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅15分 | 2,250万円 | 58.4万円 | 38.52㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和世田谷桜丘コープII 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅15分 | 2,250万円 | 58.4万円 | 38.52㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | ハイコーポ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 2,099万円 | 48.1万円 | 43.66㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/08 | ライオンズマンション経堂第3 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅4分 | 1,550万円 | 52.3万円 | 29.66㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/11 | 第2桜新町ヒミコマンション 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 2,380万円 | 61.6万円 | 38.64㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2021/09/02 | ライオンズマンション用賀台 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅7分 | 1,990万円 | 64.0万円 | 31.09㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/29 | コートハウス豪徳寺 世田谷区桜一丁目 | 宮の坂駅3分 | 1,690万円 | 59.3万円 | 28.49㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2021/08/30 | シティパーク世田谷 世田谷区世田谷一丁目 | 世田谷駅4分 | 1,980万円 | 50.4万円 | 39.31㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 北 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2020/06/03 | オリンピックマンション第3世田谷 世田谷区世田谷一丁目 | 世田谷駅4分 | 2,080万円 | 52.4万円 | 39.69㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | - | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/18 | 藤和大蔵コープ 世田谷区大蔵一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅20分 | 2,480万円 | 62.6万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2022/11/07 | ワールドパレス経堂 世田谷区宮坂二丁目 | 経堂駅3分 | 1,680万円 | 55.4万円 | 30.3㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/29 | コーポまさき 世田谷区経堂三丁目 | 経堂駅10分 | 1,980万円 | 54.3万円 | 36.44㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2023/05/22 | ヴェノス経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅1分 | 1,880万円 | 61.4万円 | 30.64㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/13 | パレドール上用賀 世田谷区上用賀五丁目 | 用賀駅6分 | 2,310万円 | 61.5万円 | 37.54㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2020/10/21 | 藤和世田谷コープIII 世田谷区世田谷一丁目 | 世田谷駅4分 | 2,580万円 | 59.4万円 | 43.43㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 北 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/26 | 桜丘リーダースマンション 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅3分 | 2,380万円 | 54.7万円 | 43.49㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2020/11/20 | エバ世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅3分 | 2,650万円 | 63.1万円 | 41.97㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/13 | パーセル砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 1,480万円 | 46.0万円 | 32.17㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/25 | 世田谷第2オリンピックマンション 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅4分 | 2,498万円 | 59.0万円 | 42.33㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.6%上昇、世田谷区では11.2%上昇しています。